开发商:一线城市没有几块空地,继续这样做房地产看不到春天

                2019年02月25日 07:27
                来源:楼市关注

                房地产的迷雾难以拨开,有人说2019年当前的房地产市场状态已经有升温的迹象,如果有买房计划的,现在正好是下手的机会。但是也有人表?#33606;?#29616;在是中国楼市全所未有的衰落期,尤其是二手房市场,很多城市的二手房交易已经陷入谷底,?#39029;?#21435;的房子数月找不到买家咨询,而根据国家统计局的数据显?#33606;?a href ='http://www.5867216.com/search.shtml' jump = "true" target='_blank' style='border-bottom:1px dashed #333;color:#225599;font-weight:bold'>二手房基本已经进入全面的下行期。

                近日,月星集团老总丁佐宏发表?#26376;?#34920;?#33606;?#20013;国房地产业的传统模式已经进入到冬?#33606;?#25105;们的房地产开发从城市到乡镇,能做的基本上都做了,就拿一线城市来说,已经没有几块空地,基本上遍地都是盖满了商品房,如果继续这样的房地产模式,那么是看不到春天的。

                其次,在中国很多排名靠前的富豪都是在经营房地产业,这足以说明做房地产赚钱很容易,无论大房企还是小企业都在投资着房地产。但是这样的情况会导致问题发生,毕竟资源总会枯竭,房地产业过剩也是迟早的事情。其实丁佐宏说出的这些问题,现在也已经表现得很显著了。

                就拿很多中西部很多地区的乡镇来说,都出都可见高耸的商品房大楼,有的已经建成,有的还是框架,但历经了数年之后这些商品房很多都还是空置的状态,楼房周边还是荒草丛生,这和高耸的楼房显得很是格格不入。这足以看出我们国家房地产建设扩张的速度?#22836;?#22260;。

                乡镇的房地产建设可以说很多都是盲目的,首先不说老百姓愿不愿意消费,问题在于这些乡镇盖起来的商品房很多都是没有产权证的,除了部分人购买,多数人还是情愿花费更高的成本去到县城或是其他城市购买住房。

                所以说一味以赚钱目的的房地产建设模式肯定是走不远的,毕竟老百姓买房是需要有价值,不是说花高成本去买成品的钢筋水泥。商品房库存最终是需要有购?#31354;?#26469;消化,如果一个城市或是一个地区存在商品房?#29616;?#36807;剩的问题,那些这里房地产市场肯定是没有春天的。

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