如何办公积金贷款?什么样房子可以公积金贷款

                2019年03月12日 07:34
                来源:凤凰网房产郑州站

                住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么,哪些房子可以公积金贷款呢?下面就来具体的?#31169;?#19979;吧。

                住房公积金贷款买房的条件?

                有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意?#31119;?#36164;信良好;有经登记?#25103;?#26377;效的《商品房买卖合同》;有不少于购房总价款30%的自筹资金;

                同意?#30431;?#36141;住房作抵押;同意办理贷款综合保险;有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;公积金管理规定的其他条件。

                哪些房屋可以申请公积金贷款

                哪些房子可以公积金贷款呢?商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);现住房(即房改购买产权);二手房(上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。

                公积金贷款利率是多少?

                五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。二手房申请的公积金贷款在五年以下包含五年的,二手房贷款利息为3.25%,二手房所申请的公积金贷款在五年以上的,二手房贷款利息为3.75%。

                今日?#33805;觶?/strong>

                据西安市房管局公示的预售证信息显?#33606;?月8日-11日三天内西安有5个楼盘获得预售证。

                1、这五个项目?#30452;?#26159;哪些?

                2、本?#20301;?#35777;房源的价格是多少?

                3、目前正在登记的项目有哪些?

                4、这些房源中哪些都适合首次置业的刚需一族?

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