最新!西咸第8批4盘房价公示:均价1.1万/㎡起!

                2019年04月12日 07:49
                来源?#40548;悦?#20307; 作者:西安楼市

                4月11日,西咸第8批商品房价格公示,其中包括4个项目,共1851套房源,除却当代嘉宝公园悦的475套房源是毛坯,绿地新里公馆三期、保利和光尘樾和中南上悦城的1376套均为精装!

                接下来,我们一起看看这4个楼盘价格公示的房源都有哪些?

                —— 壹 ——

                保利和光尘樾位置?#28142;恚?#22320;块也比?#25103;?#27491;,高低配,这?#25105;廊?#25512;出精装高层房源,均价相比首开上浮140元/㎡左右。

                保利的节点算是比?#23777;?#30340;,昨天下午6点,首开的房源登记刚刚结束,虽然资料尚在核验中,但是从销售中?#21335;?#22330;和登?#20392;?#25968;不难看到,吸引了不少购房者的关注。

                但是距离它不远的中南上悦城此次公示中也有33层的精装高层,和保利和光尘樾相差不大,也是典型刚改偏改善的楼盘,但中南上悦城还有精装洋房参与公示。

                想要买这两个楼盘可?#36828;?#27604;一下。

                不过不可忽视的是,保利进驻沣东新城,片区溢价能力会再?#21355;?#39640;,片区价格?#19981;?#38543;之拉高。

                绿地新里公馆三期项目住宅占地194亩,规划自建的数万平方米商办、公寓及商业,与苏宁广场等共同构成“?#24179;?#19977;角”的商办和品质消费生活场。

                不过项目整体还是偏刚需、刚改一点,毕竟价格在那里放着。

                —— 贰 ——

                目前沣东新城的整体均价直逼主城区。

                再加上碧桂园、中国电建项目、华侨城进驻,又一波鸡血打在路上。一旦这些房企入市,再加上目前沣东发展进度神速,片区的溢价会再次提升。

                事实上,看到没?“降价”并没有出?#37073;?#21453;而是每一个片区,都在?#40644;?#20215;格底线,哪怕是一点点,哪怕只有一二百,这样的趋?#22484;?#26087;很可怕...

                这里我就不延展了,最后有两点建议跟大家分享:

                如果你是刚需,要把关注点首先放在交通便利性、通勤成本、配套够不够用、价格等方面上,一定是居住属性第一,升值属性其次。

                如果你是改善置换,首先要判断整个区域有没有改善属性,和首套房相比,改善房必须要在更有发展空间的区域、更好的地段、更好的配套、更好的教育、更有品质的社区。

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