房价翻番上涨,专家:投资三四线的,建议赶紧卖落袋为安

                2019年04月12日 08:52
                来源?#40548;?#35266;楼市变化

                面对高房价有人买房感觉值得,也有人表示不值。但主要还是看在哪里买了。一位业主说道,2013年家县城买了套小高层93平米,也就是所谓的学区房。因一直在浙江务工没时间装修,更没时间住。2015年挂中介保本卖一年多没卖掉,要?#30343;钦?#27874;涨价根本就卖不掉,但看买房的人似乎也?#30343;?#29992;来住。

                ?这几年风风火火的棚改去库存,几乎所有三四线及以下的城市房价实现了翻番,走到?#30446;?#21040;的都是高楼大厦。但是将来随着人口增长放?#28023;?#20154;口外流严重,棚改逐步?#39034;?#37027;么这些楼市或又是?#40644;?#29436;藉。开发商的库存去了,但?#23548;?#24847;义的库存并没去,只不过房子从开发商、银行手中分散到个人手中,仍?#30343;?#31354;置着。

                三四线城市现在的房价?#36130;?#19975;了,年轻人多向往大城市,谁愿意留着小城市?并且房价如今又不比一些大城市便宜多少,真正购买居住估计大多是本地不想出去的人,所以自住为主的一般都是会买新房,谁愿意去买二手房,除了部分学区房、中心地段外。

                房地产专家余英坦言,未来地区分化会很严重,而投资三四线的建议大家赶紧卖,落袋为安,?#20122;?#25910;在手上。同样,经济学家林采宜表?#33606;?#19968;线城市虽然泡沫不小,但是泡沫不见?#30431;?#30772;就破。但三四线房屋空置率约为14%,达?#28966;?#38469;通行的空置危?#28072;?#23601;业空间狭小而缺乏吸引力,人口流失现状没有发生大的改变,房多人少泡沫或一个个破。

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